Агентство Недвижимости Метражи

ПРЕДСТАРТ в новом проекте! Это возможность выбрать лучшие планировки по наиболее выгодной стоимости Чкаловский район, г. Екатеринбург 🔴 студии от 3 970 000 ₽ 🔴 1-комнатные от 5 010 000 ₽ 🔴 2-комнатные от 7 790 000 ₽ 🔴 3-комнатные от 8 650 000 ₽ Современный район: ✔ удобная транспортная развязка ✔ собственная галерея коммерции ✔ подземный паркинг ✔ современные планировки и продуманное пространство для жизни 🔴Хорошие условия по РАССРОЧКЕ: ПВ от 20%, платежи по 50 000₽ и остаток за полгода до сдачи. 🔴Траншевая ипотека на 3 года 🔴Если рассматриваем базовую ипотеку, то можно за свой счет купить у банка выгодную ставку. Звоните, уточняйте, на предстарте самые выгодные предложения: +79089250595 #екатеринбург

Вход без стресса и РАССРОЧКА для беременных. Екатеринбург / Твоя квартира на Уралмаше Цена квартиры в карточке: 6.040.000 рублей, • площадь: 30.2 м2 • подчистовая отделка Рассрочка для беременных‼️ Вход в квартиру без стресса: 10% и комфортные платежи 45 000 рублей. ✔не давит финансово ✔ дальше можно перейти на семейную ипотеку Чем ещё интересен этот проект: 🔴 Современный семейный квартал, а не «просто высотки» 🔴 Узнаваемая архитектура и продуманные дворы 🔴 Район развивается, значит растёт комфорт и его ценность 🔴 Спокойный старт семьи без перегруза по платежам 🔴 Своя газовая котельная: стабильное отопление и горячая вода без зависимости от города 🔴 Меньше коммунальных сюрпризов и более прогнозируемые платежи 🔴 Комфортный микроклимат в квартире в любое время года 🔴 Энергоэффективность и современный подход к инженерии Узнать больше: +7 908 9250595 #екатеринбург

Как накопить на квартиру мечты? Продолжаем с вами разбор ситуаций. И вот ещё один пример из жизни, это уже наша СТРАТЕГИЯ №3 👇 ✔Молодая пара. ✔Ребёнку полтора года. ✔Под семейную ипотеку они проходят. ✔Материнский капитал не использовали. Сейчас они живут в отдаленном районе. Красивый район, современный, очень классные дворы, парки, дома. Всё эстетично, приятно. Но есть одно большое «но»: квартиру они снимают. По логике, сейчас они оплачивают чью-то ипотеку, не свою. И при этом очень далеко ездить. Работа у них ближе к центру и в центре. Получается, что они каждый день тратят огромное количество времени на дорогу. Час туда, час обратно. А потом ещё ребёнка надо в садик отвезти, забрать, вечером дела, жизнь, быт. Что я предложила: смотрите, вас ведь сейчас не устраивает ни тот район, ни другой. Да, район, где они сейчас живут, красивый, современный, но всё равно мы же понимаем, что цель у нашей пары - жить в будущем ближе к центру в своей квартире. Так почему бы сейчас не сделать промежуточный, но очень правильный шаг? 📌Не снимать дальше, а купить свою квартиру. Почему я предложила именно «Самоцветы»? Потому что я вижу, что комплекс сейчас очень недооценён. Вот смотрите по цифрам: • Студии около 4 миллионов. • Однокомнатные 39 квадратов примерно 5 250 000 ₽. Но, мы прекрасно понимаем, что в соседних домах однокомнатные уже стоят 6 600 000 ₽. И самое главное: там вторичка и ипотека под 18%. А здесь: ✔️ новостройка ✔️ семейная ипотека 6% ✔️ квартира готова 🔴 можно сразу заехать И я считаю, что цены здесь будут расти. Потому, что раньше отдел продаж застройщика просто не занимался нормально продвижением объекта. Сейчас всё меняется, продажи будут раскручиваться, и, конечно, стоимость квартир тоже пойдёт вверх. Поэтому для молодой семьи это сейчас очень сильный старт. Они заезжают в свою квартиру. Да, делают постепенно ремонт. Да, пока это не квартира мечты в центре. Но они уже: ➡ не платят аренду ➡ платят за своё жильё ➡фиксируют низкую ставку ➡ покупают объект по низкой цене ➡ начинают растить свой капитал А дальше ребёнок растёт, доход семьи растёт, ипотека уменьшается, квартира дорожает. И потом они спокойно продают эту квартиру и покупают уже ту самую, ближе к центру, в том районе, где действительно хотят жить. Вот это и есть стратегия: Не ждать идеальной жизни. А шаг за шагом выращивать свою квартиру мечты. Если тебе тоже нужна стратегия, звони/пиши:+79089250595 #ТаСамаяТоропова #стратегия

«Если квартира находится в области, вы можете помочь с продажей?» Да, можем. С такими запросами к нам обращаются регулярно. Очень часто люди хотят продать квартиру или дом в области, чтобы потом купить недвижимость в Екатеринбурге. И здесь важно понимать: мы не просто “выставляем объект”, а полностью организуем процесс продажи, даже если объект находится за пределами города. Но сразу проговорю один момент. ❤️ Если объект находится в небольшом населённом пункте или за 100 км от Екатеринбурга, это не значит, что наши риэлторы будут ездить туда на каждый показ. #область Наша задача: выстроить систему, при которой продажа проходит профессионально, безопасно и эффективно. Как это работает 👇 ✔Мы подключаем проверенного партнёра, который организует показы объекта. ✔ Наш ипотечный брокер и юрист работают онлайн и сопровождают сделку полностью, от проверки документов до расчётов. ✔ Мы также несём ответственность за сделку, как и по объектам в Екатеринбурге. Очень важно понимать, что каждый населённый пункт живёт по своим правилам рынка. Где-то недвижимость продаётся быстро, потому что спрос высокий и объектов мало. А где-то, наоборот, предложение большое и требуется другая стратегия продажи. Поэтому каждая такая история рассматривается индивидуально. Мы анализируем рынок, подключаем местных специалистов, оцениваем реальные сроки продажи и только после этого выстраиваем план действий. И если ваша задача продать недвижимость в области и переехать в Екатеринбург, мы точно сможем помочь и провести вас через этот процесс комфортно и профессионально. Уточнить детали, записаться на консультацию: +79089250595 #Екатеринбург #пригород #область

Кто построил самый красивый дом на ул. Радищева и какие тайны хранят его комнаты? Несколько акцентных моментов истории Екатеринбурга, уже в новом ролике от Ольги, риэлтора покупателей в рубрике "Город рассказывает...", не пропусти!

Вторая стратегия - это уже про системный рост. Объясню на примере. Недавно у меня была консультация с молодой парой. Они мечтают о большой квартире в хорошем комплексе на Уралмаше. Стоимость: около 12 миллионов рублей. И они честно говорят: «Екатерина, мы понимаем, что прямо сейчас такую квартиру просто не потянем». И вот здесь многие совершают ошибку. Они либо пытаются прыгнуть выше головы и заходят в неподъёмную ипотеку, либо вообще отказываются от своей цели. Но мы пошли другим путём. У ребят уже есть однокомнатная квартира, ипотека по ней закрыта. Есть ещё студия, которую они когда-то покупали вместе с нами в Светлом, и она уже сдаётся в аренду. Я предложила им не пытаться сразу купить квартиру за 12 миллионов, а сначала усилить свою позицию. Мы рассматриваем покупку квартиры в «Самоцветах» с использованием материнского капитала и семейной ипотеки под 6%. Пока такая возможность ещё есть. Эта квартира тоже будет работать как актив. Часть платежа будет закрываться арендой, плюс они готовы ускоренно гасить ипотеку, потому что уже освободились от предыдущих обязательств. И вот здесь начинается самое интересное. Через 3-4 года у них будет ещё один выплаченный актив. Дальше мы продаём несколько объектов, объединяем капитал и уже тогда спокойно выходим на ту самую квартиру мечты в нужном районе. То есть их трёшка за 12 миллионов начинается не с 12 миллионов. Она начинается с правильной стратегии. Обратите внимание, это очень важная мысль: не обязательно сразу иметь всё. Иногда достаточно сделать первый грамотный шаг, чтобы через несколько лет прийти туда, куда многие так и не доходят, потому что слишком долго ждали «идеального момента». Звоните, подберем для вас индивидуальную стратегию: +79089250595 #ТаСамаяТоропова

КАК всё-таки накопить на квартиру мечты, если кажется, что цены растут быстрее, чем доходы? На самом деле, сегодня выиграют не те, у кого сразу есть 15–20 миллионов. А те, кто умеет выстраивать стратегию. Потому что квартира мечты редко покупается «с нуля и сразу». Чаще всего она собирается поэтапно. И я хочу показать вам ДВЕ реальные стратегии, которые сегодня работают. ✔ПОШАГОВЫЙ ПЛАН, ваша стратегия: КАК накопить на КВАРТИРУ мечты? Первая стратегия особенно подходит 👩‍👦молодым мамам в декрете. И мне очень хочется донести одну мысль: декрет - это не значит, что вы выпали из жизни и не можете зарабатывать. Наоборот, сейчас огромное количество возможностей, когда вы можете делать это мягко, без жёсткой нагрузки и без выхода в офис. Вы каждый день находитесь в окружении людей. Больницы, бассейны, детские центры, прогулки, чаты мамочек, знакомые, друзья, родственники. И среди них постоянно есть те, кто думает о покупке квартиры, дома, ипотеке, материнском капитале. Именно поэтому мы сейчас запускаем партнёрскую программу «Приведи друга». Вы просто знакомите человека с нами, а всю остальную работу берём на себя мы: • подбор объекта, • ипотека, • сопровождение, сделка. 📍И за это вы получаете вознаграждение. По сути, вы превращаете своё окружение в дополнительный источник дохода, который потом становится первым взносом, ремонтом или финансовой подушкой для вашей семьи. И это уже не история про «ждать лучших времён». Это история про то, как начать двигаться к своей квартире уже сейчас.

Как накопить на квартиру мечты? Это один из самых частых вопросов, который я слышу в последнее время. И здесь нет какого-то одного правильного ответа, потому что у каждого свой путь. Кто-то копит годами, кто-то заходит в инвестиции, кто-то покупает первую небольшую квартиру и уже потом вырастает в квартиру мечты. Можно, конечно, идти классическим путём: откладывать деньги, держать их на вкладе, дисциплинированно копить. Но здесь очень важно одно: цель должна быть по-настоящему сильной. Не просто «когда-нибудь хочу квартиру», а конкретная задача со сроком. Например: «В конце 2026 года я покупаю свою квартиру». Потому что как только цель становится размытой мечтой, сразу появляются соблазны: новая машина, отпуск, какие-то спонтанные покупки, и человек начинает откладывать уже не деньги, а саму жизнь. И я всё чаще понимаю, что многим сегодня проще идти поэтапно. Не ждать сразу идеальную квартиру мечты, а сначала купить первую недвижимость, пусть небольшую, но свою. Особенно сейчас, когда есть семейная ипотека, материнский капитал и объекты, где вход достаточно комфортный. Вчера как раз были показы в ЖК «Самоцветы». Давайте объясню на примере: молодая семья, обычная история: один супруг работает, мама - в декрете, бюджет ограничен, всё считают очень внимательно. И вот здесь многие совершают ошибку, когда думают, что декрет равен отсутствию дохода. Хотя сейчас огромное количество мам работают удалённо, развиваются, зарабатывают и помогают семье двигаться быстрее к своим целям. Почему бы не превратить своё окружение в дополнительный источник дохода? Молодые мамы каждый день общаются друг с другом: детские сады, поликлиники, бассейны, развивашки, прогулки. Кто-то как раз думает о покупке квартиры, кто-то ищет дом, кто-то не понимает, с чего начать. Поэтому мы сейчас запускаем программу «Приведи друга». Когда мама в декрете может просто познакомить нас со своими знакомыми, которым актуальна недвижимость, а мы уже берём всю работу на себя. Консультации, подбор, ипотеку, сопровождение сделки. ❤️А за рекомендацию человек получает вознаграждение. Потому что сегодня декрет - это уже давно не про «сидеть дома». Это время, когда можно и ребёнком заниматься, и параллельно создавать для семьи дополнительный доход, который потом станет первым взносом, ремонтом или той самой финансовой подушкой. Квартира мечты начинается не с миллионов на счету, а с одного правильного решения. Узнать больше о программе "Приведи друга": +7 908 925 0595

Супер предложение в Академическом! По семейной ипотеке действует кредитный лимит до 9 млн рублей по специальной ставке! 👋 Успевайте фиксировать условия: ✔На первоначальный взнос можно использовать материнский капитал. ✔До конца майских скидка 10% на все квартиры Подробнее по запросу: @toropova_ev #екатеринбург

Давайте посчитаем. Если вы молодая семья и у вас сейчас есть возможность зайти в семейную ипотеку, я бы очень рекомендовала посчитать варианты. Просто чтобы понимать, какие возможности рынок даёт именно сегодня. Потому что многие до сих пор уверены, что квартира в новостройке - это что-то «недосягаемое». Но, когда начинаешь разбирать цифры, оказывается, что всё намного реальнее. Особенно если у вас уже есть материнский капитал. По сути, он становится хорошей частью первоначального взноса, и вам остаётся добавить относительно небольшую сумму своими средствами. Например: 🔴 1-комнатная квартира Стоимость: 5 188 715 ₽ Семейная ипотека: 6% Первоначальный взнос: 1 040 000 ₽ (маткапитал: 728 930 ₽ + собственные средства: 311 070 ₽) Ежемесячный платёж: 24 874 ₽ 🔴 2-комнатная квартира Стоимость: 6 546 145 ₽ Семейная ипотека: 6% Первоначальный взнос: 1 320 000 ₽ (материнский капитал + своими средствами 591 070 ₽) Ежемесячный платёж: 31 333 ₽ ✔Дом уже СДАН. Не нужно ждать несколько лет стройки, переживать за сроки или параллельно снимать квартиру. ✔Ключи вы получаете уже на сделке. ✔Отделка: white box, а значит самые затратные и грязные работы уже сделаны. Сейчас семейная ипотека - это реально один из самых сильных инструментов для молодых семей. Узнать больше и посчитать варианты: +79089250595 #екатеринбург