Как проверить участок перед покупкой?

Радостное событие – приобретение земельного участка, начало нового и прекрасного этапа в жизни. И пусть его ничто не омрачает.
А поэтому обязательно проверьте, насколько продавец добросовестный и не продает ли он вам участок с обременением.
Обременение может быть постоянным: земля в пределах исторических, природоохранных, водоохранных и прочих зон, где действуют ограничения на строительство. Вы никогда не сможете использовать участок не по назначению.
Временное обременение: ипотека, арест собственности, рента, публичный или частный сервитут. Оно может быть снято.
Как проверить участок? Попросите у продавца выписку из ЕГРН, где указаны данные об участке. Обязательно обратите внимание на дату выписки. Чем свежее она, тем лучше.
Если продавец отказывается показывать свежую выписку, даже под правдоподобным предлогом, это должно вас насторожить.