"АКТИВ"ная недвижимость г.Каменска-Уральского

ПРОВЕРЬТЕ своего РИЕЛТОРА:

Российская гильдия риелторов (РГР) внедрила на своём сайте новый инструмент, позволяющий проверить, принадлежит ли указанный номер телефона аккредитованному специалисту в сфере недвижимости. Сервис призван повысить защищённость граждан при поиске жилья и заключении сделок, минимизировав риски столкновения с мошенниками, выдающими себя за профессиональных риелторов.
Для проверки достаточно ввести номер телефона в специальное поле на сайте Единого реестра риелторов. Если номер зарегистрирован в реестре, система подтвердит, что его владелец является членом гильдии и соответствует установленным профессиональным стандартам. В случае отсутствия номера в базе — сто

ЗАГАДКА для всех

Понятно почему в Москве или Екатеринбурге ВЫСОКИЕ цены на квартиры - зарплата, возможности в таких городах больше.
Но ЧЕМ объяснить то, что в городе с населением 200-350 тысяч, однокомнатные квартиры стоят от 2,5-3 млн руб., где зарплаты гораздо ниже?
▎1. Миграция и внешний спрос
• Многие люди из более крупных городов (Москва, СПб, Екатеринбург) переезжают в области или smaller города на "эмиграцию", чтобы жить спокойнее и дешевле. Но при этом они готовы платить за недвижимость, т.к. накопили средства в "большом городе". Это повышает цены на локальном рынке.
▎2. Недостаток предложения и легального жилья
• В небольших городах часто меньше строят новые дома: нет такой

КУДА денет деньги ПРОДАВЕЦ после продажи ВАМ своей квартиры? Это НЕ любопытство, а ОСТРЫЙ вопрос!

Судьи на стороне НЕдобросовестных ПРОДАВЦОВ, которые, участвуют в сговоре, и после СДЕЛКИ их ДЕНЬГИ попадают мошенникам.
ИТОГ = ни в чем не виновный добросовестный ПОКУПАТЕЛЬ отдал деньги и по суду остается без квартиры.
По мнению многих судий ПРОДАВЕЦ, который сразу после сделки САМ ОТДАЛ чужим людям ВСЕ деньги - жертва обстоятельств.
Изначально, так было действительно, и продавцов обманывали таким образом, а сейчас - это уже группировки заинтересованных людей, которые по плану подставляют пожилых женщин, пенсионерок, а ТЕПЕРЬ уже участниками становятся молодые семьи, мужчины средних лет и

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА возобновлена, НОДОСТУПНА лишь ИЗБРАННЫМ

ТЕПЕРЬ ПОЯВИЛИСЬ
ТРЕБОВАНИЯ к ЗАЕМЩИКУ:
Сотрудник
агропромышленного комплекса
Сотрудник социальной сферы на сельской территории
Сотрудник органов местного самоуправления на сельской территории
ИП в сфере агропромышленного комплекса или его сотрудник
Участник СВО или супруг/супруга участника СВО (прием заявок только в офисе банка)
Ставка - 3%
Первоначальный взнос от 30,01%
Срок до 25 лет
Сумма кредита до 6 млн.
Цели
Дом с земельным участком в сельской местности (не старше 5 лет от ФЛ, не старше 3 лет от ЮЛ)
Покупка земельного участка с последующим строительством на нем жилого дома с привлечением

Зашла ПОТИХОНЕЧКУ пока АГЕНТ не видит и слушаю

Тема разговора по телефону с собственником: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА!
120 тыс за 1 м кв при СРЕДНЕРЫНОЧНОЙ цене 67 тыс за 1 м кв - это же
КАМЕНСК-Уральский, НЕ ЕКАТЕРИНБУРГ
Ну давайте реально смотреть на вещи!
МАЛО ТОГО, квартира в ИПОТЕКЕ, что усложняет процесс!
Когда АГЕНТ берет в работу ОБЪЕКТ, то возлагает на СЕБЯ обязательства по его продаже!
А если ОН завышен в цене, то ПЕРЕД АГЕНТОМ возникает НЕВЫПОЛНИМАЯ ЗАДАЧА, а как следствие, КОНЕЧНО обвинения и недовольства собственника, что все ЗАВИСЛО, и нужен хороший торг.
ДАК Я Ж СТОЛЬКО МНОГО СКИНУЛ, кажется собственнику после его ПРЕУВЕЛИЧЕННОЙ цены!
Создается впечатление, чт

Ваш ДОМ - МЕСТО СИЛЫ!

Именно поэтому так важно месторасположение и обустройство ЖИЛЬЯ!
Если выбор района, этажа, планировки, интерьера сделан ПРАВИЛЬНО , то вы:
1. 90% из пребываете в ресурсе;
2. Легко справляетесь с жизненными задачами;
3. Позитивны;
4. Принимаете конструктивные и эффективные решения как в работе, так и в личной жизни;
5. Чувствуете защищенность и комфорт;
6. Способны оказывать помощь другим;
7. Цените жизнь во всех ее проявлениях;
Пусть каждый из вас найдет для себя идеальную квартиру или дом, где обязательно воплотятся ВСЕ СЕМЬ пунктов!
Ваш гид на пути к сделке ЦН Актив!
88002223832

ОДИН СОБСТВЕННИК 18+ значит ВСЕ В ПОРЯДКЕ??? Не факт абсолютно

НЕ все договоры КУПЛИ-ПРОДАЖИ содержат сведения об использовании средств Материнского капитала!
А факт его использования подразумевает наделение долями ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ!
Но многие этого НЕ ДЕЛАЮТ, в надежде продать квартиру без наделения - это НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА!
Такие сделки неправомерны и НОСЯТ МОШЕННИЧЕСКИЙ характер!
Такая сделка будет признана недействительной.
Не отдавайте деньги, пока вы не уверены в чистоте объекта!
Один из примеров:
Если квартира была куплена в ИПОТЕКУ на одного человека, и он может быть обладателем сертификата МСК (а он дается даже на умерших детей), то как минимум, запросите справку из банка, что

ФИНАНСОВАЯ безграмотность или ЖИЗНЬ БЕЗ ЗАБОТ о завтрашнем ДНЕ?

ЗАМЕТНО возросло количество объектов недвижимости, продаваемых в ЗАЛОГЕ БАНКОВ:
1. Не учли до расходы при оформлении
сделки, затраты на переезд, ремонт и т.д.;
2. Распалась семья;
3. Изменились жизненные обстоятельства;
4. Образовались непредвиденные расходы;
5. Силы не рассчитали;
Причин может быть много, а ВЫВОД ОДИН
Прежде чем брать ИПОТЕКУ или кредиты , нужно учитывать:
1. При покупке КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ необходимо учитывать СРОК СДАЧИ ДОМА И ВРУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ, ведь ипотеку вы берете сейчас, а квартирой сможете воспользоваться еще возможно через год или два. Мало того, как правила объекты сдаются БЕЗ ОТДЕЛКИ