Адвокат на Кипре

На Кипре изменили схему подачи заявлений на льготный НДС 5% (покупка недвижимости). Property Cyprus, VAT 5%. С 27 мая 2024 подача на льготный НДС осуществляется только в электронном варианте. Чтобы оформить заявление на льготный 5% НДС на покупку недвижимости, нужно будет перейти на портал Tax For All (TFA). Как выглядит новый алгоритм действий? Подробнее указано на сайте налоговой службы. В частности, необходимо организовать учетную запись на портале TFA. Если пользуетесь порталом впервые, необходимо отправить запрос на регистрацию в Налоговом реестре. Основные условия для получения льготного НДС: С 1 ноября 2023 года система правил для расчета этого налога, при покупке новой недвижимости, изменилась. * Теперь 5% ставка применяется ко всей площади в том случае, если площадь новой недвижимости меньше 130 м2, а стоимость объекта не превышает 350 тыс. евро. * Если площадь объекта менее 190 м2 и его стоимость не превышает 475 тыс. евро, то на первые 130 м2 действует НДС 5%, а на оставшиеся (131-190 м2) начисляется 19% НДС. *Если площадь объекта больше 190 м2, а стоимость выше, чем 475 тыс. евро, продажа уже будет по полной ставке в 19%. --- #property_Cyprus #tax_Cyprus #VAT_property_Cyprus #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимасол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus

Подача налоговых деклараций за 2023 год началась. Кипр / Cyprus Доступ к электронной подаче налоговых деклараций уже открыт на сервисе TAXISnet. В системе есть «некоторые изменения» по сравнению с предыдущими годами, основная цель которых - реализация действующего законодательства и внедрение, среди прочего, полей и кодов, которые касаются первого вычета занятости на основании статьи 8(21A) Закона о подоходном налоге (N(118(Ι)/2002) с поправками, вычеты за инвестиции в акции инновационных компаний, а также добавление полей, связанных с применением Закона о предотвращении и борьбе с отмыванием доходов от незаконной деятельности (N188(I)/2007) с поправками, на основании которых Уполномоченный по налогам действует как орган надзора. Отмечается, что проверка подавляющего большинства деклараций физических и юридических лиц о доходах/прибыли до 2021 налогового года уже была завершена, и в течение следующих нескольких месяцев будет завершена проверка за 2022 год. КТО ОБЯЗАН ПОДАВАТЬ ДЕКЛАРАЦИИ О НАЛОГАХ Обязанность подавать декларацию лежит на работниках, пенсионерах и самозанятых, чей валовой доход за 2023 год превышает 19 500 евро, а крайний срок подачи декларации о доходах физических лиц за 2023 налоговый год - 31 июля 2024. Подача заявления после 31 июля 2024 года считается поздней подачей заявления и влечет за собой штраф в размере 100 евро. --- #налоги #декларация #tax_Cyprus #работа_на_Кипре #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимасол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus

«Голубая карта» или EU Blue Card Кипр / Cyprus Утверждение законопроекта о въезде и проживании на Кипре высококвалифицированных работников из третьих стран («Голубой карты» или EU Blue Card). 18 января 2024 Совет министров Республики Кипр одобрил законопроект, определяющий порядок получения высококвалифицированными специалистами особого ВНЖ, т.н. «Голубой карты» (EU Blue Card). Предлагаемые изменения направлены на принятие более гибких условий для въезда и проживания айти и прочих высококвалифицированных работников из стран за пределами ЕС (т.е. условия приема, расширение прав специалистов, а также облегчение передвижения и работы внутри ЕС). Кроме того, новый порядок конкретизирует понятие «высококвалифицированных» специалистов, т.е. ими будут считаться те лица, у которых имеется высшее образование, полученное по крайней мере после трех лет обучения в ВУЗе или менеджеры и специалисты в области информационных и коммуникационных технологий с соответствующим профессиональным опытом (от трех лет), полученного в течение семи лет, предшествующих подаче заявления на получение Голубой карты. Данные поправки в законопроект еще не означает, что заявки на Голубую карту уже стали приниматься Миграционной службой Кипра, но свидетельствуют о четком намерении правительства продвигать легальную иммиграцию и, в частности, на привлечение талантливых специалистов. Законопроект также призван гармонизировать законодательную базу Кипра с соответствующей Директивой Европарламента. Таким образом предполагается, что Голубая карта станет видом на жительство европейского масштаба, т.е. будет предоставлять мобильность внутри государств-членов ЕС. Как мы видим, Европейский Союз стремится стать экономикой, основанной на знаниях и инновациях, а также стремится снизить административную нагрузку на бизнес и улучшить соответствие предложения рабочей силы спросу на рабочую силу, требуя от остальных стран-членов ЕС обеспечение равных условий конкуренции между Голубой картой и прочими национальными программами получения рабочих виз высококвалифицированными специалистами. --- Адвокатская контора "Law Firm O.Papadimitri LLC", г. Лимасол, Кипр. +357 9666-4774 (Viber, WhatsApp) olga@papadimitri.com #миграция #рабочая_виза #релокация #bluecard #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимассол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus

Консультации по вопросам открытия компаний, ведения бизнеса на Кипре, банковскому комплаенсу. Информации на просторах интернета сейчас очень много, но без помощи специалиста сложно разобраться в тонкостях правоприменительной практики и/или актуальности такой информации. Мы готовы объяснить вам на понятном языке, какое из предлагаемых решений является приемлемым (исходя из нашего многолетнего опыта в корпоративном бизнесе и действующего законодательства), или, наоборот, через нас вы можете получить «второе мнение» по какому-либо вопросу. Кроме того, мы оказываем консультации в связи с заключением определенных сделок и проводим правовой аудит (due diligence). Зачастую к нам обращаются и по смежным вопросам. И здесь крайне полезен наш опыт в иных сферах деятельности на Кипре, по которым наш офис также оказывает услуги (скажем, приобретение недвижимости на имя кипрской компании или траста, или наследование акционерного капитала кипрской компании, основным активом которой является имущество за рубежом, или урегулирование имущественных споров между супругами в части деления бизнеса или недвижимости на Кипре, требующее корпоративных изменений, или, например, открытие действующего офиса на Кипре с получением миграционных разрешений и т.д.). Мы готовы вам помочь. Для проведения консультации нам потребуется от вас вводная информация, документы (можно без наименований/деталей) и описание проблемы. С нами можно связаться по электронной почте olga@papadimitri.com или через мессенджер WhatsApp /Telegram на +35796664774. #ПМЖ #ВНЖ #миграция #недвижимость #наследство #наследство_на_Кипре #переезд_на_Кипр #Адвокат_на_Кипре #due_diligence_Cyprus #business_Cyprus #property_Cyprus #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимассол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus

PAYMENT OF FINES ISSUED AFTER FIXING TRAFFIC VIOLATIONS BY TRAFFIC CAMERAS You can pay the fine through the website www.jccsmart.com (the user will need to enter the serial number of the fine notice and vehicle registration number, and then proceed to pay by entering their bank card information). In accordance with the provisions of the Vehicle and Traffic Law (Law 86/1972 as amended): if the number of penalty points at the time of online payment reaches or exceeds “12”, the payment of the fine will be refused, and the offender will be prosecuted. Payment of the fine in instalments is not allowed. How to find out if a person has unpaid fines for traffic violations? To obtain information about unpaid fines, you can contact the police station and provide the following information: - ID number, first and last name, vehicle registration number. Alternatively, you can contact the Police Headquarters - Traffic Department from 07:00 to 14:30 on weekdays. Phones 22 607545 (46/47) or call centre by phone 80008009. Fines can be imposed for the following traffic violations recorded by cameras: - exceeding the permitted speed; - driving when prohibited by traffic light; - crossing the stop line at an intersection; - unfastened seat belt; - using a mobile phone or any other object while driving; - lack of a protective helmet for motorcyclists. A meeting of the Road Safety Council was held, at which it was proposed to reduce the fine for driving through a red light to complete a right turn (traffic rules do not prohibit this) from 300 to 85 euros, and it was decided to increase the time to complete the turn from three up to four seconds. #fine #taxes #Cyprus

How to become a tax resident of Cyprus? IMPORTANT: Any person can become a tax resident of Cyprus provided: A) he/she is present in Cyprus for more than 183 days in a calendar year, OR B) he/she remains in Cyprus for at least 60 days (during one visit or several), but does not reside in any another country for a period exceeding 183 days (i.e. it is convenient for those who live in three countries), and also is not a tax resident in any other state. At the same time, this person must have defined Cyprus ties, such as: - carrying out business activities or being employed in Cyprus (including appointment as a director or shareholder in a company that is a tax resident of Cyprus), provided that such is not terminated until 31 December of the tax year the residency is requested, and - maintaining a permanent home in Cyprus that is either owned or rented (a short term rent is not taken into account). HOW THE DAYS ARE CALCULATED (Attention! Original boarding passes are required!) For the purposes of both the '183 day rule' and the '60 day rule', days in and out of Cyprus are calculated as follows: • The day of departure from Cyprus counts as a day of residence outside Cyprus. • The day of arrival in Cyprus counts as a day of residence in Cyprus. • Arrival and departure from Cyprus on the same day counts as one day of residence in Cyprus. • Departure and arrival in Cyprus on the same day counts as one day of residence outside Cyprus. More information on the website: https://russianlawyer-cyprus.com/en/14-uslugi/pravovaya-pomoch-grazdanam-na-kipre/162-kak-stat-nalogovym-rezidentom-kipra-2 --- #lawyerincyprus #tax_resident_Cyprus #resident_of_Cyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #tax #Limassol #Cyprus

ЧАСТЬ ПЛАНА ДЕЙСТВИЙ 2024 В РАМКАХ СТРАТЕГИИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КОМПАНИЙ ДЛЯ АКТИВИЗАЦИИ И/ИЛИ РАСШИРЕНИЯ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КИПРЕ: 1. Реализация Директивы о «Голубой карте» «Голубая карта» касается Европейской директивы об условиях въезда и проживания граждан третьих стран с целью высококвалифицированной работы, которая определяется наличием высшего образования (продолжительностью не менее трех лет) или, для менеджеров и специалистов в области в сфере информационных и коммуникационных технологий, соответствующий профессиональный опыт не менее трех лет в течение семи лет до подачи заявления на получение «Голубой карты». 2. Введение въездной визы типа C для «Бизнес» посетителей. Разрешает иностранным посетителям въезжать на территорию Республики Кипр без права на работу на срок до 90 дней для коммерческой деятельности, такой как: изучение бизнес-среды, посещение предприятия/компании/организации, встречи, деловые соглашения, переговоры или подписание контрактов и т.д. 3. Образование детей иностранных работников. - Обеспечение продолжения образования детей иностранных граждан третьих стран, работающих на Кипре, на основе класса, в котором они учатся на момент переезда, а не по возрасту ребенка. - Упрощение процесса лицензирования деятельности частных школ для удовлетворения образовательных потребностей детей иностранных рабочих на Кипре: процесс оценки и утверждения документов, представленных с заявками на создание и эксплуатацию частных образовательных учреждений, может быть завершен в течение трех месяцев со дня их получения при условии, что все строительные разрешения соответствующих государственных органов (разрешение на градостроительство, разрешение на строительство, сертификаты пожарной безопасности, санитарной и электромеханической пригодности) были представлены. - Выделение государственной земли для академических/образовательных целей. -— #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимассол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus ЧАСТЬ ПЛАНА ДЕЙСТВИЙ 2024 В РАМКАХ СТРАТЕГИИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КОМПАНИЙ ДЛЯ АКТИВИЗАЦИИ И/ИЛИ РАСШИРЕНИЯ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КИПРЕ: (Продолжение) Меры по увеличению предложения жилья по принципу «Build to rent» Условия: (i) предоставление единиц недвижимости (например, квартир на последнем этаже), достроенных в результате повышения коэффициента застройки, в аренду по доступной цене на срок не менее 6 лет. (ii) предоставление 20% единиц недвижимости от текущего коэффициента застройки в аренду по рыночной арендной плате на срок не менее 6 лет. (iii) возможность продажи оставшихся 80% применимого строительного коэффициента квартир на свободном рынке. Вышеуказанная льгота сопровождается следующими налоговыми льготами: -Доход от такой «доступной» аренды будет освобожден от подоходного налога по ставке 100% на период, пока арендный доход остается «доступным». -Дополнительное освобождение от 3% чрезвычайного сбора на оборону для всех объектов недвижимости, включенных в план. -Увеличены капитальные льготы на период, пока они остаются в схеме доступной арендной платы (5% вместо 3%, применяемых в настоящее время) на капитальные затраты. - Кроме того, увеличены капитальные скидки на закупку оборудования - 15% вместо нынешних 10%. Обзор стимулов городского планирования для увеличения строительства и коэффициентов застройки. (a) до 45% применимой ставки для жилых зон с соотношением застройки более 1,00:1 и минимальной чистой площадью 1000 кв.м. (b) до 25% применимой ставки для жилых зон с коэффициентом застройки равным или меньшим 1,00:1. и с минимальной чистой площадью 4000 кв.м. Для целей использования Льготного плана предусмотрены и другие альтернативные варианты. #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимассол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus

Утверждение законопроекта о въезде и проживании на Кипре высококвалифицированных работников из третьих стран («Голубой карты» или EU Blue Card). 18 января 2024 Совет министров Республики Кипр одобрил законопроект, определяющий порядок получения высококвалифицированными специалистами особого ВНЖ, т.н. «Голубой карты» (EU Blue Card). Предлагаемые изменения направлены на принятие более гибких условий для въезда и проживания айти и прочих высококвалифицированных работников из стран за пределами ЕС (т.е. условия приема, расширение прав специалистов, а также облегчение передвижения и работы внутри ЕС). Кроме того, новый порядок конкретизирует понятие «высококвалифицированных» специалистов, т.е. ими будут считаться те лица, у которых имеется высшее образование, полученное по крайней мере после трех лет обучения в ВУЗе или менеджеры и специалисты в области информационных и коммуникационных технологий с соответствующим профессиональным опытом (от трех лет), полученного в течение семи лет, предшествующих подаче заявления на получение Голубой карты. Данные поправки в законопроект еще не означает, что заявки на Голубую карту уже стали приниматься Миграционной службой Кипра, но свидетельствуют о четком намерении правительства продвигать легальную иммиграцию и, в частности, на привлечение талантливых специалистов. Законопроект также призван гармонизировать законодательную базу Кипра с соответствующей Директивой Европарламента. Таким образом предполагается, что Голубая карта станет видом на жительство европейского масштаба, т.е. будет предоставлять мобильность внутри государств-членов ЕС. Как мы видим, Европейский Союз стремится стать экономикой, основанной на знаниях и инновациях, а также стремится снизить административную нагрузку на бизнес и улучшить соответствие предложения рабочей силы спросу на рабочую силу, требуя от остальных стран-членов ЕС обеспечение равных условий конкуренции между Голубой картой и прочими национальными программами получения рабочих виз высококвалифицированными специалистами. --- Адвокатская контора "Law Firm O.Papadimitri LLC", г. Лимасол, Кипр. +357 9666-4774 (Viber, WhatsApp) olga@papadimitri.com #миграция #рабочая_виза #релокация #bluecard #Адвокат_на_Кипре #Юридические_услуги_на_Кипре #Юрист_на_Кипре #LawFirmCyprus #Ольга_Пападимитри #Лимассол #Кипр #адвокатнакипре #lawyerincyprus #Lawyer_in_Cyprus #Law_Firm_in_Cyprus #Cyprus_Association_of_Mediators #Olga_Papadimitri #Limassol #Cyprus