Ассоциация, экспертиза и оценка ущерба

Как провести оценку ущерба после залива?
ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ возникает много вопросов - могут ли отказать в иске, если неправильно сделать оценку и в какой момент её необходимо проводить?
НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПОСЛЕ ЗАЛИВА представляет собой заключение эксперта, которое определяет ущерб имуществу в денежном эквиваленте. Эта процедура необходима для фиксации списка повреждений и суммы будущего ремонта.
После оценки потерпевший может договариваться с виновником залива о получении компенсации, начиная, при этом, восстановительный ремонт. А при отказе виновника от возмещения убытков, документ станет доказательством в суде.
Первое, что необходимо сделать – оформить Акт о заливе квартиры

Соглашение о возмещении ущерба от залива.
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ между пострадавшим и виновником о добровольном возмещении ущерба, причинённого отделке, мебели и технике при заливе является самым простым способом урегулировать конфликт и покрыть убытки. Такой способ позволяет решить вопрос быстро и без обращения в суд.
Если требования обоснованы и причастность к протечке конкретного лица доказана Актом о заливе, заключением независимого эксперта, а ущерб подтверждается заключением оценщика, виновнику гораздо выгоднее компенсировать убытки добровольно, так как шансы отбиться от иска в суде минимальны.
Для потерпевшего мирное соглашение также имеет множество преимуществ. Оно позволяет получит

Экспертиза причин залива квартиры.
ИНОГДА УСТАНОВИТЬ ПРИЧИНУ ЗАЛИВА квартиры или нежилого помещения «невооружённым глазом» невозможно: в таких случаях внести ясность поможет строительно-техническая экспертиза. Необходимый комплекс исследований может проводиться как на досудебной стадии, так и в суде, но только квалифицированным специалистом.
ПРЕДПОЛОЖИМ, ВАШУ КВАРТИРУ ЗАТОПИЛО, но коммунальщики не смогли установить причину происшествия, оставив соответствующие строки в Акте о заливе пустыми. Либо иной вариант — причина залива указана в Акте, однако Вы сомневаетесь в том, что она корректная. В этом случае есть смысл заказать экспертизу причин залива.
При помощи экспертного заключения пот

В квартиру протек наливной пол - как взыскать ущерб?
РЕМОНТ ПОЛОВ В СОВРЕМЕННЫХ КВАРТИРАХ, как правило, не ограничивается сменой напольного покрытия. Перед отделкой кафельной плиткой, паркетом или ламинатом потребуется устранить все неровности.
Желая добиться идеально ровной поверхности или спрятать инженерные коммуникации, собственники (самостоятельно или при помощи специализированных организаций) прибегают к технологии «жидкий пол».
ЕСЛИ НАЛИВНОЙ ПОЛ ПРОТЕКАЕТ к соседям снизу, значит, строителями допущены серьёзные ошибки при выполнении данного вида работ. Происходит это по причине низкой квалификации либо отсутствия опыта.
Нарушение пропорций воды при приготовлении раствора для стя

Прорыв канализации: определение стоимости восстановительного ремонта квартиры.
Это был, наверное, самый неприятный случай из практики. К нам обратились собственники квартиры, которые. вернувшись из отпуска, обнаружили, что вся их квартира затоплена отходами из канализации.
Объект: 6 помещений квартиры в старом фонде
Проблема заказчика: необходимость определить стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, сильно поврежденной в результате прорыва канализации.
Протечка была обнаружена спустя месяц с момента ее образования, по причине заметного проявляющегося запаха и беспокойства соседей. Хозяин квартиры отсутствовал за пределами г. Хабаровска. В течение месяца канализация пр

Практика. Оценка ущерба после залива г. Хабаровск ул. Юнгов - 158 537 рублей (взыскано 275 148 рублей).
ЗАДАНИЕ КЛИЕНТА НА ОЦЕНКУ повреждений жилого помещения (квартиры), причинённых в результате залива. На осмотр предоставлено пострадавшее помещение, документы на собственность и письменные доказательства по инциденту - Акт о заливе квартиры, фото - и видео - доказательства.
Экспертами нашего центра "Ассоциация" проведена независимая оценка ущерба внутренней отделки жилого помещения пострадавшего в результате залива. Величина ущерба от залива по оценке наших экспертов составила: 158 537 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.
Номер дома и квартиры Заказчика оце

Протечка стояка в квартире - кто виноват?
КАК ПОКАЗЫВАЕТ НАША ПРАКТИКА, протечки из стояков горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения являются наиболее частыми. Причин прорыва может быть множество: это и критическое истончение стенок труб, и несоблюдение технологии их ремонта, и использование низкокачественных материалов в процессе прокладки инженерных коммуникаций, и физическое воздействие. Из-за такого разнообразия причин определить, кто должен возмещать ущерб, не всегда просто.
КТО ВИНОВАТ В ТОМ, что в квартире прорвало трубу стояка горячей или холодной воды, а случается, что и канализации?
Чаще всего виновником оказывается Управляющая компания, на чьём балансе находится объект.

Заявление в управляющую компанию о заливе квартиры.
ЕСЛИ ВЫ СТОЛКНУЛИСЬ С ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ, и Вам необходимо, чтобы Управляющая компания ликвидировала протечку, устранила неисправности или зафиксировала повреждения – подготовьте соответствующее заявление в каждом из случаев.
Обратите внимание: подача такого заявления не является претензионным решением спора.
Если причина обращения срочная (например, необходимо немедленно перекрыть воду, обесточить помещения), то гражданину стоит обратиться в Управляющую компанию и (или) Единый диспетчерский центр (ЕДС) для вызова аварийной бригады.
Прибывшие слесари должны устранить проблему, документально констатировать факт залива и его причину. Однак

Согласно гражданскому законодательству, ответственность за ущерб несет лицо, его причинившее. Залив квартиры не является исключением. Но как найти виновника и вычислить размер ущерба?
Для этого необходима независимая экспертиза. Эксперт определит причину залива квартиры, проведет оценку всех повреждений и рассчитает стоимость восстановительного ремонта.
Дальневосточный центр независимой экспертизы и защиты прав «Ассоциация» имеет лицензию и специализируется на проведении строительных экспертиз в Хабаровске и области.
Мы выполняем официальную независимую оценку ущерба при заливе квартиры. Заключение наших экспертов является обоснованием цены восстановительного ремонта. При возникновении

Залив электрики (проводки) в квартире.
К СОЖАЛЕНИЮ, ОТ ЗАЛИВА СТРАДАЕТ не только бытовая техника, мебель и ремонт в квартире, но и электропроводка. Попадание влаги в проводку может стать причиной возникновения ряда серьёзных проблем: в одних случаях всё ограничивается неработающими розетками и мигающими лампочками, а в других залив приводит к короткому замыканию. Безусловно, последнее явление крайне опасно как для имущества, так и для самих жильцов квартир, поскольку может спровоцировать возгорание.
ЕСЛИ ВАШУ ПРОВОДКУ ЗАЛИВАЕТ ВОДОЙ, немедленно приостановите подачу электричества в квартиру, отключив автоматы в электрощите. Это простое правило поможет Вам уберечь бытовую технику от корот