"Мои Документы" Иркутской области

По закону при покупке жилого дома он приобретается вместе с земельным участком. Однако средства материнского капитала можно использовать только на покупку жилья, но не участка. Eсли приобретается жилой дом с земельным участком, в договоре купли-продажи нужно конкретно прописать, что жилой дом приобретается за счет материнского капитала, а земельный участок – за счет собственных или заемных средств. Это позволит избежать отказа в регистрации права собственности. Консультации по оформлению прав на жилье с использованием маткапитала по телефону Росреестра - 8(3952) 450-150.

Если при покупке жилья долевая собственность не оформляется сразу, нужно подписать специальный документ - обязательство передать доли в праве детям позднее, но не более 6 месяцев после получения средств материнского капитала. Это значит, что если не оформить жилье сразу на всех членов семьи, потребуется повторное обращение за оформлением прав – нужно будет заключать отдельное соглашение об определении долей в праве. Продолжение следует...

При покупке или строительстве жилья за счет средств материнского капитала собственниками такого жилья должны становиться все члены семьи: родители и все дети. Поэтому в договоре купли-продажи можно указать, что квартира приобретается в общую долевую собственность родителей и детей (например, по ¼ доли в праве каждому из родителей и двоим детям). Однако размер доли не обязательно должен быть равным у всех членов семьи, можно определить доли и по-другому. Продолжение следует...

Без предварительного разрешения органов опеки опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего. Независимо от возраста ребенка сделка не только требует разрешения органов опеки, но и обязательного нотариального удостоверения. Консультации Росреестра по вопросам оформления прав несовершеннолетних на недвижимость по телефону 8(3962)450-150 (звонок бесплатный).

В МФЦ на Трактовой, 35 в Иркутске можно приобрести полис ОСАГО. Чтобы оформить полис ОСАГО, потребуется: паспорт страхователя и паспорт собственника автомобиля; свидетельство о регистрации транспортного средства или ПТС; водительское удостоверение. В МФЦ можно выбрать наиболее выгодный вариант оформления полиса ОСАГО, так как данные заявителя одновременно направляются в 17 страховых компаний. Кроме оформления полиса ОСАГО заявители, обратившиеся за услугой «Регистрация транспортных средств», могут за дополнительную плату составить договор купли-продажи транспортного средства (990 руб.) Запись на получение услуги доступна на сайте mfc38.ru или по телефону контакт-центра

Для сделок с недвижимым имуществом, в которых принимают участие дети и подростки, установлены особые условия и требования. Дети, не достигшие 14-летнего возраста, сами в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны. При этом закон запрещает их представителям дарить от имени малолетних принадлежащее им имущество. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет сами могут совершать сделки с недвижимостью, но при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если такого согласия не было, сделка может быть признана судом недействительной.