Как законно пристроить веранду к дачному дому?
Любое изменение внешних контуров строения считается реконструкцией и подлежит регистрации в #Росреестре.
По действующей с 1 марта 2019 г процедуре сделать это можно в уведомительном порядке. А именно, подать через #МФЦ «Уведомление о планируемом строительстве, или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» по установленной форме.
Прикладывать полный комплект инженерной документации не нужно, но в самом уведомлении должно быть текстовое и графическое описание внешнего вида, размеров, применяемых материалов и цвета пристраиваемого объекта, которое бы дало полную информацию о планируемой реконструкции.
Следует
- Класс
Собственников защитили от Интернета
Новый закон принят в Госдуме. Закон защитит собственников жилья от мошеннических сделок с их недвижимостью он-лайн при помощи электронной подписи.
Защита автоматически вступила в силу с принятием нового закона. Теперь, чтобы иметь возможность совершать он-лайн сделки со своей собственностью владелец должен лично обратиться в #Росреестр или по почте в форме нотариально заверенного заявления, о том, что он разрешает такие сделки.
Срочное принятие закона вызвано тем, что электронные сделки оказались небезопасными, чему свидетельствует ряд прецедентов, когда собственники обнаруживали, что больше не являются собственниками своих квартир, как в недавнем случае,
- Класс
Можно ли зарегистрировать дом, если он стоит вплотную к забору?
Многие дачники строились в те времена, когда ни о регистрации, ни о кадастровом учете даже в страшном сне никому ничего не снилось. Этим объясняется то, что сейчас, куда ни копни, в дачном строительстве одно нарушение на другом.
Размер участка в 6 соток также не стимулировал дачников разбрасываться пограничными метрами, а напротив, всячески подталкивал к использованию каждого сантиметра своей, а то и чужой территории.
Ситуация, конечно, не очень простая, и выходов из нее немного. Вот они в порядке повышения сложности
1. Исходя из положения, что “жестокость российских законов наполовину смягчается их дурным исполнением”, можно н
- Класс
Насколько резиновая Москва?
Цифры уплотнения обновляемых в результате #реновации кварталов постепенно подрастают.
Если на предварительных этапах чиновники обещали не переуплотнять застройку, называя цифры в 25% повышения плотности, то постепенно цифра выросла до 100% под предлогом обеспечения безубыточности программы. Последние данные от газеты “Ведомости”, которая проанализировала около 20 проектов, составляющих четверть объемов планируемой застройки, говорят от том, что теперь цифра уплотнения выросла до 150%. В анализируемых проектах на переселенцев приходится всего 40% построенной площади.
Эти прогнозы, к сожалению, совпадают с выводами других аналитиков. Ранее газета “Коммерсант” посчи
- Класс
Финишный рывок новостроек?
В июне, накануне даты перехода отрасли на проектное финансирование, по данным #Росреестра был поставлен рекорд по числу сделок по #ДДУ - 11,7 тыс, что в 2 раза больше прошлогоднего показателя и в полтора раза выше майской цифры.
Эти показатели - абсолютный рекорд отрасли за всю историю ее существования.
Предыдущий рекорд был поставлен в ноябре прошлого года и превышен на треть.
Также рекорд за 10 лет достигнут и на рынке коммерческой недвижимости - 2,7 тыс ДДУ (+50% к маю 2019 г)
В целом за полугодие прирост составил 32% - почти 60 тыс ДДУ.
Без сомнения, ажиотаж вызван обоюдным желанием строителей и покупателей решить свои задачи до 1 июля. Строителей - завершить
- Класс
Майский указ недостижим и опасен
В #ЦБ проанализировали реализуемость майских указов с учетом текущей ситуации в строительной отрасли.
Основной вывод гласит, что достижение “майских” показателей в 120 млн кв. м. жилья в год не только вряд ли достижимо, но и опасно для российской стройотрасли, поскольку, вероятнее всего, приведет к ряду негативных явлений в перспективе 7-9 лет.
Главным из них является резкое падение цен в результате исчерпания потенциала спроса в условиях форсированного роста ипотеки и отсутствия источников нового спроса. А снижение цен, при всей его популистской привлекательности, негативно скажется на всей стройотрасли.
Впрочем, достичь этой опасной цели будет, скорее всег
- Класс
Рашен деревяшн
Хотя ввод жилья в России за первое полугодие и вырос на 2%, но что-то подсказывает нам, что серьезных прорывов в строительстве #МКД в ближайшие годы ожидать не стоит. Отрасль стоит на перевале между старым и новым способом финансирования и еще не решила, как ей выживать в новых условиях. Между тем, заветные 120 млн квадратов, поставленные Президентом как задача к 2024 году требуют решения.
На этом фоне, все настойчивее слышны голоса, призывающие использовать богатые традиции и внутренние ресурсы для решения наболевших проблем с жильем.
Так весьма перспективным в самой большой стране мира выглядит усиление направления #ИЖС против МКД. Другим важным потенциалом в стране с самым
- Класс
Как снять с кадастрового учета зарегистрированный сарай?
В основном усердствовали в постановке дачных построек на кадастровый учет пенсионеры, которые освобождены от уплаты налогов за 6 соток, 1 дом, 1 #хозпостройку. Их наследникам приходится платить налоги за ветхие или морально устаревшие строения.
Чтобы не платить налоги за ненужные постройки необходимо сначала снять их с #кадастрового учета.
Для этого нужно подать необходимый набор документов в #Росреестр. Это можно сделать:
- на сайте Росреестра (будет необходимо приобрести цифровую подпись)
- через #МФЦ (проверить, предоставляет ли конкретный МФЦ эту услугу)
- по почте заказным письмом (все документы должны быть заверены нотариусом)
Д
- Класс
Есть ли жизнь для застройщиков после 1 июля?
Вот и наступило 1 июля, о котором так долго говорили все, кто имеет отношение к строительству. С этого дня застройщики, с некоторыми оговорками, не имеют права привлекать деньги дольщиков под #ДДУ, а должны размещать их на специальных #эскроу-счетах, которые гарантируют возврат средств в случае банкротства застройщика.
Отрасль попыталась получить с этой овцы свой клок шерсти. В подготовительный период под вопли и стоны экспертов выбивались преференции, послабления, исключения, программы поддержки. Тем временем, цены на новостройки по стране подросли примерно на 10-11% по сравнению с прошлым годом, таким образом подготовившись к дополнительным рас
- Класс
загрузка
Показать ещёНапишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
«Оллвин Груп» регистрирует собственность с 2006 г., поможет Вам оформить наследство, дарение квартиры, провести государственную регистрацию сделок с недвижимостью, поставить недвижимость на кадастровый учет, юридически грамотно оформить договора на куплю-продажу, дарение жилой и коммерческой собственности
Показать еще
Скрыть информацию
- +7 (499) 709-80-40
- ул. Ленинская слобода, 19, БЦ "Омега плаза", Москва
Участники2
Фото из альбомов