День добрый, друзья! Закончился май, а что новенького рынок новостроек предложил покупателям? ⠀⠀ Последний весенний месяц стал стартовым для 22 новых корпусов, которые вышли в семи проектах. Из этого числа четыре проекта стартовали ранее, а три вышли на рынок впервые. ⠀⠀ Новые проекты ⠀⠀ ЛСР вывел на рынок комплекс «Обручева 30», состоящий из двух многоэтажных башен (45 и 58 этажей) на 1805 квартир. Стартовые цены от 332 400 рублей за квадрат. ⠀⠀ «Дом Дау» от застройщика «Сумма элементов». ЖК будет строится на территории «Москва Сити», будет иметь 85 этажей и 684 квартиры. Да, да квартиры, не апартаменты. Цены за квадрат от 558 600 рублей. ⠀⠀ Частный застройщик представил комплекс апартамен
День добрый, друзья! ЦБ опубликовал статистику по ипотеке за апрель. ⠀⠀ По данным регулятора произошло изменение средней ставки по ипотечным кредитам. Ставка стала выше на 0,34% и достигла уровня 8,52%. При этом средняя ставка на новостройки 6,04, что выше, чем в марте на 0,47%. ⠀⠀ На вторичном рынке изменения незначительны с 10,02 в марте до 10,01 в апреле, при этом базовые ставки в большинстве банков выше 12%. ⠀⠀ Так же в отчете отмечается, что продолжается снижение доли кредитов взятых для покупки жилья на первичном рынке. В апреле она составила 35,4%, что ниже предыдущего месяца на 3,2%. ⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравивши
День добрый, друзья! Квартиры и апартаменты в новостройках бизнес –класса становятся немного ближе. По цене. Количество комплексов, в которых найдутся лоты с ценой до 20 млн рублей увеличилось. Кроме того в сегменте появились проекты с предложением до 15 млн рублей. ⠀⠀ В пределах центрального административного округа такой комплекс пока один. В пределах ТТК их уже четыре, а чуть подальше их уже девять. ⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравившихся вариантов, подбора оптимального варианта ипотечной программы или вариантов рассрочки звоните +7 985 765 06 90 или пишите в WatsApp на этот же номер. ⠀⠀Напоминаем, что услуги экспертов по новост
День добрый, друзья! Снижение покупательского спроса сильнее всего проявилось в сегменте апартаментов. И тому есть несколько причин. ⠀⠀ По отношению к первому кварталу прошлого года объем зарегистрированных ДДУ с апартаментами сократился на 71%. Для сравнения: квартиры просели на 23%. ⠀⠀ Причины, по которым так снизился спрос на апартаменты: ⠀⠀ - отсутствие льготных программ; ⠀⠀ - неопределенность статуса; ⠀⠀ - растущий объем предложения. ⠀⠀ Однако, если планы правительства по возвращению НДС для застройщиков апартаментов воплотятся в жизнь, то выход новых проектов может резко сократится, поскольку такое решение делает строительство апартаментов невыгодным для застройщиков. ⠀⠀ Исключение
⠀⠀Куда б ни шёл, ни ехал ты, ⠀⠀Но здесь остановись, ⠀⠀Могиле этой дорогой ⠀⠀Всем сердцем поклонись. ⠀⠀Кто б ни был ты — рыбак, шахтёр, ⠀⠀Учёный иль пастух, — ⠀⠀Навек запомни: здесь лежит ⠀⠀Твой самый лучший друг. ⠀⠀И для тебя, и для меня ⠀⠀Он сделал все, что мог: ⠀⠀Себя в бою не пожалел, ⠀⠀А Родину сберёг. ⠀ ⠀⠀М. Исаковский
День добрый, друзья! Итоги, итоги, итоги квартала. И по этим итогам восстановления рынка пока не видно. Ведь по сравнению с первым кварталом прошлого года сократились: ⠀⠀ - выручка девелоперов на 28,4%; ⠀⠀ - число зарегистрированных ДДУ на 25,1%; ⠀⠀ - проданные метры на 28%. ⠀⠀ По сравнению же с четвертым кварталом прошлого года изменения составляют 1-2,5%, что не может говорить о росте спроса на рынке, скорее предвестник грядущей стагнации. ⠀⠀ При этом доля по выручке десяти крупнейших застройщиков достигла 77,5%. ⠀⠀ Поглядим, однако. ⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравившихся вариантов, подбора оптимального варианта ипотечной прог
День добрый, друзья! Предлагаем немного цифр по итогам первого квартала. Сегодня о массовом сегменте расскажут наши специалисты по новостройкам. ⠀⠀ Предложение ⠀⠀ С начала года в продаже находится 140 проектов сегмента. Это более 23,5 тыс лотов, из которых 20,2 тыс имеют статус квартир и остальное – апартаменты. ⠀⠀ Этот объем на 14,5% ниже, чем в конце прошлого года и на 33% больше, чем в начале весны прошлого года. Интересно, что с начала года в сегменте вышло 8 проектов, лишь один из которых квартиры. ⠀⠀ Спрос ⠀⠀ Спрос, как говорится, оставляет желать лучшего. Количество зарегистрированных ДДУ на 6% ниже декабря 2022 года и на 17% ниже, чем год назад. Объем ипотечных сделок в общем колич
День добрый, друзья! Казалось бы, с течением времени рынок недвижимости должен становиться все более цивилизованным и цифвровизация тому в помощь. Ан нет! ⠀⠀ Статистика говорит, что количество преступлений, связанных с недвижимостью только растет. ⠀⠀ Подробнее рассказывают наши юристы. 1. ⠀⠀ Продавец, да не продавец. Мошенники скрываются за предложением перевести залог или задаток через «надежные сервисы» платежей. Основная цель - данные вашей карты. При этом, вам даже квартиру покажут. А если денег просят вперед – то тут и говорить с ними не о чем… 2. ⠀⠀ Доверенность, да не доверенность. То, что доверенность необходимо подтверждать известно, наверное, всем. И QR-код на доверенностях ва
День добрый, друзья! Эксперты предрекают, что скоро новостроек на всех не хватит. Чтобы не снижать цены, застройщики перестанут строить. Так ли это? ⠀⠀ Предпосылка строится на том, что объемы непроданных новостроек растут. ⠀⠀ Так, год назад в границах столицы было не реализовано 35% от строящихся объемов квартир и апартаментов. В начале марта нераспроданными были 45%, и эта доля продолжает расти. ⠀⠀ При этом за 2021 год продажи начались в 76 проектах, в 2022 году – в 76, а за период с начала текущего года вышли новые объемы в 50 корпусах. ⠀⠀ Количество проектов, которые еще не вышли в продажу, но находятся в стадии перспективных, год назад равнялось 358, а в этом году – 425. ⠀⠀ Это ка
Напишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
В группе публикуются новости недвижимости, законодательства, регулирующего операции с недвижимостью Московского региона. Здесь можно познакомится с аналитикой, обзорами цен на недвижимость, прогнозами. Здесь публикуются интересные материалы о недвижимости, дизайне жилой недвижимости, интерьерные решения. Вашему вниманию доступны красочные фото и видео материалы. Здесь Вы найдете варианты эксклюзивных объектов квартир в Центре и престижных районах Москвы, а так же варианты загородных домов, коттеджей, земельных участков в стародачных и коттеджных поселках ближайшего Подмосковья.